Decreto “salva casa”: a volte ciò che era impossibile sanare diventa possibile
Pubblicato da Ing. Guseppe Russo in Urbanistica · 21 Ottobre 2024
Tags: cambio, destinazione, uso, decreto, salva, casa
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La Legge 105/2024, rappresenta un passo significativo verso una maggiore flessibilità edilizia. In alcuni casi si possono considerare come tolleranze edilizie alcune difformità parziali rispetto al titolo abilitativo, a condizione che siano state accertate durante sopralluoghi o ispezioni ufficiali.
Vantaggi dell'Applicazione
- Maggiore flessibilità: Consente di tollerare piccole deviazioni dal progetto approvato, riducendo la necessità di demolizioni o lavori di ripristino.
- Sanatoria di situazioni prima Insanabili: In certi casi, si possono sanare situazioni che prima erano considerate insanabili, specialmente se le difformità sono state eseguite al momento della costruzione, ed in alcuni casi se hanno riguardanti il maggior volume edificato.
- Semplificazione delle procedure: riduce i tempi e i costi delle procedure burocratiche, rendendo più agevole la regolarizzazione degli edifici.
- Non richiesta la doppia conformità: in alcuni casi non è richiesta la doppia conformità per la sanatoria delle difformità.
- Maggiore sicurezza: garantisce che gli edifici siano comunque conformi ai requisiti igienico-sanitari e strutturali, migliorando la sicurezza degli occupanti.
- Incentivo alla ristrutturazione: favorisce gli interventi di ristrutturazione e miglioramento degli edifici esistenti, contribuendo al rinnovamento urbano.
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